2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市北区
121.9万円/㎡
前年比+15.0%
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
/ 中津駅 徒歩3分
2007年築 / 25階建 / 137戸 / RC造
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19階 / 56.76㎡の場合
相場
7,006万円
123.4万円/㎡
3,411
5,808
8,204
10,601
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
123.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,808万円〜8,204万円
102.3万円/㎡〜144.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月30日
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
6,480万円（114.2万円/㎡）/ 19階 / 56.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は109.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 6,480万円 | 114.2万円 | 19階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/06/02 | 7,780万円 | 108.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 10,700万円 | 119.0万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 10,900万円 | 121.3万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 8,980万円 | 118.7万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/01 | 10,000万円 | 112.7万円 | 16階 | 88.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 11,600万円 | 129.1万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 9,490万円 | 125.5万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 11,400万円 | 126.8万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/14 | 6,980万円 | 96.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 11,400万円 | 126.8万円 | 25階 | 89.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 7,180万円 | 99.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/30 | 9,980万円 | 132.0万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 7,480万円 | 103.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/03/12 | 6,000万円 | 93.3万円 | 12階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 6,980万円 | 92.3万円 | 20階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 13,000万円 | 144.6万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 101.9万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 5,980万円 | 93.0万円 | 9階 | 64.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 82.6万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 84.0万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 6,280万円 | 86.7万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 114.2万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 19階 / 25階建 | 西 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジオグランデ梅田 大阪市北区茶屋町 | 大阪梅田駅2分 | 7,050万円 | 130.0万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 10階 / 31階建 | 北東 | 2011年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/27 | アデニウムタワー梅田 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 6,980万円 | 111.0万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 12階 / 30階建 | 東 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅2分 | 5,980万円 | 110.6万円 | 54.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/25 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,880万円 | 116.2万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 25階 / 27階建 | 北東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/08/07 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 107.9万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 北 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅5分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市北区では15%上昇しています。