ウェリス・ジオ梅田レジデンス

  • 大阪府大阪市北区豊崎三丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 25階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
6,480万円
114.2万円/㎡
相場
7,304万円
128.7万円/㎡
3,072
5,893
8,714
11,535
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,893万円〜8,714万円
103.8万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
6,480万円（114.2万円/㎡）/ 19階 / 56.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は110.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/216,480万円114.2万円19階 56.76㎡ 3LDK南西
2025/10/216,480万円114.2万円19階 56.76㎡ 1LDK+S南西
2025/10/208,780万円116.1万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2025/10/208,780万円121.3万円6階 72.41㎡ 2LDK南東
2025/06/027,780万円108.1万円5階 72㎡ 2LDK北
2025/06/0210,700万円119.0万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2025/04/1910,900万円121.3万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2025/02/248,980万円118.7万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2025/02/0110,000万円112.7万円16階 88.7㎡ 2LDK南
2024/12/1911,600万円129.1万円25階 89.88㎡ 2LDK東
2024/11/199,490万円125.5万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2024/10/0111,400万円126.8万円25階 89.88㎡ 2LDK北東
2024/08/146,980万円96.9万円5階 72㎡ 2LDK北
2024/07/2511,400万円126.8万円25階 89.88㎡ 3LDK北東
2024/06/137,180万円99.7万円5階 72㎡ 2LDK北
2024/05/309,980万円132.0万円19階 75.63㎡ 2LDK北
2024/03/247,480万円103.9万円5階 72㎡ 2LDK+S北
2024/03/126,000万円93.3万円12階 64.28㎡ 2LDK南
2024/02/247,480万円103.9万円1階 72㎡ 2LDK北西
2024/02/126,980万円92.3万円20階 75.63㎡ 2LDK北西
2023/11/2513,000万円144.6万円25階 89.88㎡ 2LDK北東
2023/11/257,380万円101.9万円6階 72.41㎡ 2LDK北東
2023/10/295,980万円93.0万円9階 64.28㎡ 1LDK南
2023/09/115,980万円82.6万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/08/246,080万円84.0万円6階 72.41㎡ 2LDK南
2023/06/116,280万円86.7万円6階 72.41㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1LDK19階 / 25階建 西2007年137戸RC
2024/02/12ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 7,050万円130.0万円54.22㎡1LDK10階 / 31階建 北東2011年186戸RC
2025/10/20アデニウムタワー梅田
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 7,380万円117.4万円62.88㎡2LDK15階 / 30階建 北2011年179戸RC
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大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円110.6万円54.07㎡2LDK+12階 / 15階建 西2012年150戸RC
2025/08/31グランスイート中之島タワー
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅6分 7,880万円116.2万円67.8㎡2LDK24階 / 27階建 北東2005年141戸RC
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南森町駅5分 6,480万円91.6万円70.78㎡2LDK24階 / 25階建 西2006年95戸RC
2025/10/19ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅6分 7,498万円113.4万円66.12㎡2LDK18階 / 21階建 南2002年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市北区では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は大阪市北区の平均と比較して71%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市北区
66.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名ウェリス・ジオ梅田レジデンス
所在地大阪府大阪市北区豊崎三丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2007年
階数25階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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