2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市北区
80.6万円/㎡
前年比+9.3%
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ウェリス・ジオ梅田レジデンス
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩3分
2007年築 / 25階建 / 137戸 / RC造
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19階 / 75.63㎡の場合
相場
8,639万円
114.2万円/㎡
6,915
8,065
9,214
10,363
AI査定結果
推定相場価格
8,639万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,065万円〜9,214万円
106.6万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ウェリス・ジオ梅田レジデンス
8,290万円（109.6万円/㎡）/ 19階 / 75.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は111.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 8,290万円 | 109.6万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/08 | 6,480万円 | 114.2万円 | 19階 | 56.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 6,480万円 | 114.2万円 | 19階 | 56.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,780万円 | 116.1万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 8,780万円 | 121.3万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 7,780万円 | 108.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 10,700万円 | 119.0万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 10,900万円 | 121.3万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 8,980万円 | 118.7万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/01 | 10,000万円 | 112.7万円 | 16階 | 88.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 11,600万円 | 129.1万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 9,490万円 | 125.5万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/01 | 11,400万円 | 126.8万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 11,800万円 | 131.3万円 | 24階 | 89.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/14 | 6,980万円 | 96.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/25 | 11,400万円 | 126.8万円 | 25階 | 89.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 7,180万円 | 99.7万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/30 | 9,980万円 | 132.0万円 | 19階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 7,480万円 | 103.9万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/12 | 6,000万円 | 93.3万円 | 12階 | 64.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 103.9万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/12 | 6,980万円 | 92.3万円 | 20階 | 75.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 13,000万円 | 144.6万円 | 25階 | 89.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 101.9万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/29 | 5,980万円 | 93.0万円 | 9階 | 64.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,980万円 | 82.6万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 84.0万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 6,280万円 | 86.7万円 | 6階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は109.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 8,290万円 | 109.6万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 19階 / 25階建 | 北 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2023/12/27 | ジオグランデ梅田 大阪市北区茶屋町 | 大阪梅田駅2分 | 9,900万円 | 129.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 18階 / 31階建 | 北東 | 2011年 | 186戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/07 | アデニウムタワー梅田 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 7,380万円 | 117.4万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 西 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランスイート中之島タワー 大阪市北区中之島三丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,790万円 | 104.1万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 11階 / 27階建 | 南 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/02 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/19 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅6分 | 7,498万円 | 113.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では9.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ウェリス・ジオ梅田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造